C'est Bientôt la rentrée, et trouver un logement pour les étudiants de Bordeaux Métrople est très complexe.
Il y a un manque de logements dans les résidences universitaires et le marché de la location chez les loueurs privés est très tendue.
Après avoir discuter avec des loueurs privés, je me suis rendu compte que le marché de la location était catastrophique. Un proprétaire m'a avoué avoir été très vite débordé par les demandes suite à une annonce déposée sur le bon coin, en 5 minutes il avait reçu pas moins de 60 dossiers.
Le propriétaire retira donc son annonce après 5 minutes seulement sur le site de location, libre à lui de faire le tri dans les candidatures déjà reçues.
J'ai également discuter avec un commerçant du quartier des Chartrons qui lui avait mis une simple feuille de papier dans sa vitrine avec dessus inscrit : loue appartement T1 et dans la journée l'appartement fut loué.
Dans ce marché très tendu les bailleurs n'ont pas besoin de faire d'effort pour louer des appartements à des prix souvent excessifs. Certains appartement sont vétustes et mal isolés, si ces appartements se trouvaient dans une ville de taille moyenne ils ne trouveraient certainement pas preneur. Mais le marché Bordelais est entrain de suivre la même trajectoire que sa grande soueur la capitale, Bordeaux semble devenir le petit Paris de la côte Ouest.
A cause de cette pression sur le marché locatif la ville de Bordeaux encadre les loyers depuis le 15 Juillet 2022.
https://www.bordeaux.fr/p150854/proprietaire-ou-locataire-encadrement-des-loyers
Dans ces conditions quelles sont les solutions pour ces jeunes pour arriver à trouver un logement.
- La colocation (des site dédiés à la colocation existe)
- Les groupes Facebook
- Connaitre un étudiant qui doit rendre son appartement
- PAP, Le bon coin, A vendre à louer etc...
- Jinka
- Les agences immobilières
- Les petites annonces entre étudiants
